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Board >> Quicken 2011 >> [Quicken 2011] Sonstiges >> Hypothekenabgleich

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Autor:

Thema: Hypothekenabgleich

Clap (offline)
Experte

Beiträge: 105

Mitglied seit: 31.05.2009

Deutschland

Hypothekenabgleich #1

Datum: 23.05.2010, 21:23

Hallo,

ich habe jetzt ein Problem mit dem Hypothekenabgleich in der Kreditverwaltung.
Ich glaube das ist aber kein Fehler von Quicken 2011.
Bei sonstigen online abfragen meiner Hypothek wurde nur der Kontostand angezeigt.
Dieser passte dann auch zum Kontostand Quicken, oder es konnte eine Abgleich gemacht werden.

Jetzt kriege ich das ganze in Q2011 aber detailliert. Und da liegt das Problem.

Quicken erstellt für Kredite/Hypotheken eine Splittbuchung. Angenommen der monatliche Betrag ist 300 Euro. Quicken setzt dann in die Splittbuchung z.B. 200 Euro Tilgung auf das Hypothekenkonto und 100 Euro Ausgaben Kategorie Zinsen

Bei meiner Online Abfrage sagt die Sparkasse aber in 2 Buchungen, 300 Euro Zugang, 100 Euro Zinsen Abgang. Von Quicken werden aber nur die 200 Euro fürs Hypothekenkonto aufgeführt.
Das kann aber nicht abgeglichen werden. Also habe ich eine Differenz von 200 Euro pro Buchung. Durcheinander!

Gemerkt habe ich das nur, weil Quicken bei dem abholen des Kontostandes 3 Monate zurück ging.

Gibt es da vielleicht eine Trick, den ich anwenden könnte?

Gruß
Clap

(Bisher wurde dieser Beitrag 1 mal editiert, als letztes von Clap am 23.05.2010 @ 21:25)

TMildenberger (offline)
Gelegentlicher Nutzer

Beiträge: 4
Geschlecht:

Mitglied seit: 22.01.2005

Deutschland

Re: Hypothekenabgleich #2

Datum: 14.01.2011, 14:16

Schade Clap,

dass Du keine Antwort erhalten hast. Bei mir ist das genauso.

Erschwerend kommt hinzu, dass der Betrag von einem Girokonto abgebucht und auf dem Darlehnskonto gesplittet wird. Leider kann ich aber die Hypothek in Quicken nicht so umstellen, da er keine Hypotheken-/Darlehenskonten als 'buchbare' Konten für den Kredit akzeptiert, sondern nur Bankkonten. Also ändere ich jeden Monat den Hypothekenkredit, damit die Zahlen stimmen.

Weiss jemand Rat?

Gruss,

Thomas

Harry (offline)
Fast Admin

Beiträge: 205
Geschlecht:

Mitglied seit: 18.05.2004

Nordrhein-Westfalen

Re: Hypothekenabgleich #3

Datum: 14.01.2011, 20:56

Hallo Thomas,

Deine Frage ist leider auch unverständlich.
Bei einer Hypothek hast Du die Höhe des Kredites, eine feste monatliche Rate und einen festen Zinssatz. Die Zinshöhe wird aus dem Restkredit durch Quicken errechnet und was dann noch von der monatlichen Rate übrig bleibt, ist die Tilgung. Da die Restschuld ständig abnimmt, ändern sich Zinshöhe und Tilgung jeden Monat.
Wenn die monatliche Splittbuchng nicht passt, hast Du beim Einrichten der Hypothek einen Fehler gemacht.
Wichtig ist nur, dass Du die monatliche Zahlung in der Kreditverwaltung leistest, bevor Du Dein Girokonto bei Deiner Bank abgleichst. Falls Du das Vergessen hast, sind 2 Buchungen in Deinem Girokonto und Du musst die Daten aus der Online-Buchung in die Splittbuchung kopieren. Anschießend die Online-Buchung löschen und die Daten müssten alle stimmen

Gruß Harry

Gruß Harry

Clap (offline)
Experte

Beiträge: 105

Mitglied seit: 31.05.2009

Deutschland

Re: Hypothekenabgleich #4

Datum: 16.01.2011, 11:53

Hallo,

ich mache das ganze jetzt wie folgt.
Q 2011 macht die Zins/ Tilgung Berechnung korrekt.
Nur der Abgleich funktioniert bis heute nicht korrekt.( Wie beschrieben)

Ich mache den Hypothekenabgleich immer ein paar Tage später. dabei ändere ich das Datum auf den Tag der Abfrage.
Quicken holt dann nicht die Auszüge meiner Bank und ändert nur den Betrag.
Nicht optimal aber ich komm so klar.

Gruß und schönes WE

Gruß
Clap

TMildenberger (offline)
Gelegentlicher Nutzer

Beiträge: 4
Geschlecht:

Mitglied seit: 22.01.2005

Deutschland

Re: Hypothekenabgleich #5

Datum: 16.01.2011, 13:09

Harry,

Nicht ganz.

Es läuft doch so ab: Man richtet den Kredit ein, Quicken berechnet die Beträge korrekt. Im Prozess wird ein Darlehnskonto erstellt. Manchmal (der Grund, warum nicht immer erschliesst sich mir noch nicht) wird auch ein bestehendes Darlehnskonto angeboten, normalerweise ist der Punkt ausgegraut. In jedem Falle kann ich dieses 'virtuelle' Darlehnskonto nicht mit einem real existierenden verbinden. Also erstelle ich ein Darlehnskonto. Verknüpfen kann Quicken die Zahlungen nur mit einem Bankkonto. Soweit, so gut.
Das Problem entsteht dadurch, dass ich das Darlehnskonto (das ja nicht nur 'virtuell' bei Quicken, sondern eben auch 'in Echt' bei der Bank existiert) über HBCI überwache.
Ich möchte nun also die gesplitteten Beträge, die mir Quicken auf dem Bankkonto zeigt, auf dem realen Darlehnskonto haben. Und das geht eben nicht.

Ich behelfe mich analog zu clap, indem ich von Hand die Kontenzuordnungen nach der Abbuchung korrigiere.

Clap (offline)
Experte

Beiträge: 105

Mitglied seit: 31.05.2009

Deutschland

Re: Hypothekenabgleich #6

Datum: 16.01.2011, 15:12

Hallo,

mein Konto ist auch online.
Quicken trägt aber nur die Tilgung in das erstellte Darlehnskonto ein.
Die Zinsen müssen einer Kategorie zugeteilt werden.
Das hat mich Anfangs auch irritiert, aber das ist so richtig.

Die Zinsen werden als Ausgabe, die Tilgung als Haben gerechnet.
Auch wenn sie monatlich abgebucht werden, ist die Tilgung doch nur eine Umbuchung.

Und da liegt das Problem bei mir mit der Abfrage.

Gruß
Clap

Harry (offline)
Fast Admin

Beiträge: 205
Geschlecht:

Mitglied seit: 18.05.2004

Nordrhein-Westfalen

Re: Hypothekenabgleich #7

Datum: 16.01.2011, 15:54

Hallo Thomas,

jetzt habe ich Deine Frage erst richtig verstanden.
Bei mir konnte das Problem nicht auftreten, da ich mein Darlehnskonto in Quicken ohne Online-Zugang eingerichtet habe. Meine Volksbank bietet das zwar über HBCI auch an, aber ich habe keine Notwendigkeit dafür gesehen. Die monatliche Rate habe ich in meinem Girokonto und die Aufteilung in Zinsen und Tilgung ist unter Verwendungszweck aufgeführt. Soviel Vertrauen habe ich zu meiner Bank, dass sie intern von einem Konto zum anderen Konto richtig umbuchen. Bei der schriftlichen Jahresabrechnung vergleiche ich nur, ob ich noch synchron mit Quicken bin.

Gruß Harry

Gruß Harry

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