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Thema: Kreditverwaltung: Annuitätendarlehen aufnehmen
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ThomasW
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Beiträge: 22
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Deutschland
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Kreditverwaltung: Annuitätendarlehen aufnehmen #1
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Datum: 11.11.2012, 11:39 
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Hallo,
beim Versuch ein Grundschulddarlehen in QDL20.33 abzubilden kommt es zu einem Fehler und es fehlt auch eine Funktion.
Darlehen: Annuitätendarlehen, 15 Jahre Laufzeit, Kreditbeginn 01.01.10. Bis zum vollständigen Abruf fallen nur Zinsen auf die bis dahin abgerufen Beträge an, die Tilgung beginnt mit Vollauszahlung des Darlehens. Tilgungsbeginn ist der 01.12.12, die erste Rate weicht in Aufteilung zwischen Zins- und Tilgungsanteil ab, hat aber die gleiche Höhe wie die regelmäßigen Raten ab 01.01.2013, Zinsberechnung/Zahlungsweise ist monatlich.
Es wurden am 12.12.11 und 04.11.12 Sondertilgungen gezahlt. Diese lassen sich auch im Zahlungsplan einfügen, jedoch vermindert die Sondertilgung weder die regulären Raten noch die Darlehenslaufzeit. Durch die Sondertilgung fallen einfach weniger Zinsen in der monatlichen Rate an und der Tilgungsanteil wird höher, bei gleichbleibender Rate. Es sollte also eine zusätzliche Option bei "Folge der Sondertilgung" geben die lautet "Neuberechnung Zins-/Tilgungsanteil".
Damit ich auf die Werte von der Bank komme, habe ich erstmal eine Kürzung der Darlehenslaufzeit bei den Sondertilgungen eingetragen. Gehe ich jetzt nochmal in die Kreditdaten über den Änderungsbutton um z. B. die Bezeichnung zu ändern, kommt es bei OK zu der Meldung "Die Verlegung des Kreditbeginns ist nicht möglich, wenn es bereits Konditionsänderungen in dem Zeitraum vor dem neuen Kreditbeginn gibt.......". Ich kann dann die Änderungen mit JA übernehmen, es werden dann aber die Konditionsänderungen gelöscht.
Die Meldung ist falsch, da der Kreditbeginn nicht verlegt wurde und es auch keine Konditionsänderungen vor dem "neuen" Kreditbeginn gibt.
Diese Meldung bzgl. Programmlogik muss korrigiert werden.
Quicken berechnet auch die Darlehenslaufzeit nicht korrekt. Selbst ohne Erfassung von Sondertilgung muss bei einer Laufzeit von 15 Jahren und Kreditbeginn 01.01.2010 als Ende der 31.12.2024 (145 Raten) herauskommen. Bei mir läuft der Kredit 2 Monate zu lang (147 Raten).
Dann wäre es schön, wenn in der ersten Phase (bevor die Tilgung einsetzt) auch die unterschiedliche hohen Zinszahlungen (für abgerufene Darlehensbeträge und auch Bereitstellungszinsen) über den Zahlungsplan über eine Kreditkondition "Zinszahlung (ohne Tilgung)" eingefügt werden können. Aktuell geht es auch über die "Sondergebühr". Wäre halt nur schöner für den Ausweis im Zahlungsplan.
Für Rückfragen stehe ich gerne auch direkt per Mail zur Verfügung. Ich hoffe das die Korrektur/Erweiterung möglichst schnell in Quicken einfließt. bei dem derzeitigen Stand traue ich mich nicht, den Kredit zu aktivieren.
Gruß,
Thomas
(Bisher wurde dieser Beitrag 1 mal editiert, als letztes von ThomasW am 11.11.2012 @ 11:41)
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QuickSourcer
(offline)
Intensiver Nutzer
Beiträge: 82
Geschlecht:
Mitglied seit: 07.12.2009
Deutschland
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Re: Kreditverwaltung: Annuitätendarlehen aufnehmen #2
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Datum: 28.11.2012, 15:24
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Hallo Thomas,
ich denke nicht, daß die Logik falsch ist. Ein Annuitätendarlehen ist definiert als ein Kredit, bei dem der Schuldner jedes Jahr dieselbe Summe zahlt. Sondertilgungen beeinflussen diese regelmäßige Leistung nicht, sondern wirken sich definitionsgemäß "nur" auf die Restschuld zum Ablauf der Zinsbindung aus. Quicken behandelt daher dieses Darlehen völlig korrekt.
Wenn du nun mit deiner Bank etwas anderes vereinbart hast, handelt es sich um eine sehr unübliche Darlehensform. in jedem Fall aber nicht um ein klassisches Annuitätendarlehen. Die Anzahl solcher Kredite im Vergleich zu den klassischen Annuitätendarlehen dürfte vernachlässigbar sein.
Am Rande gefragt: welchen Vorteil soll es haben, eine Sondertilgung zu leisten, um im Gegenzug die regelmäige Leistung zu verringern? Das ist nichts anderes als Vorkasse statt der regelmäßigen monatlichen Leistung. Dann ist es besser, die Zahlung unverändert zu lassen und für die Sondertilgung einen starken Dividdendentitel zu kaufen.
Gruß, QuickSourcer
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